大阪府八尾市マンションの大規模・修繕工事　【屋上防水・脱気筒・ドレン編】

屋上防水工事の重要な工程！【脱気筒・ドレンの改修工事をご紹介！】

皆様こんにちは！　K2技建　得平(えひら)です。 今回はマンションの屋上防水工事における、脱気筒やドレンの改修作業についてご紹介いたします‼️👏🏼

　屋上は、日々雨や紫外線にさらされているため、年月が経つにつれて防水層の劣化が進んでいきます。
防水層の劣化を放置すると、雨水が建物内部へ侵入し、雨漏りつながる恐れがあります。😨
　そのため、屋上全体の防水性を維持するには、防水層だけでなく排水設備や各部材の状態を確認することが大切です。✨

　それでは、実際の施工写真とともに各工程を見ていきましょう‼️👷‍♂️

①まずは既存の脱気筒を撤去していきます。

脱気筒とは…防水層の下に溜まった水蒸気や湿気を外部へ逃がすための設備です。

屋上の防水層の下に湿気が溜まると、防水層の膨れや浮きが発生する原因になることがあります。

そのため、脱気筒は防水層の不具合を防ぐうえで重要な役割を担っています。✨

②脱気筒の取り付け

既存の脱気筒を撤去した後は、新しい脱気筒を取り付けます。

脱気筒を適切に設置することで、防水層の下に溜まった湿気を外部へ排出し、防水層の膨れなどの不具合を抑えることにつながります。

③既存ドレンの撤去

続いて、既存ドレンを撤去していきます。

ドレンとは…屋上に振った雨水を集め、排水管へ流すための排水口のことです。

ドレンに劣化や不具合が発生すると、雨水が適切に排水されず雨漏りの原因になることがあります。

④改修用ドレンの取り付け

既存ドレンの撤去後は、改修用のドレンを取り付けます。

改修用ドレンとは…既存の排水設備を活用しながら排水部分を回収するための部材です。

ドレン周辺は雨水が集まる箇所のため、防水層との接合部分を適切に処理することが重要です。

⑤既存金物の撤去

続いて、屋上の立ち上がり部分に設置されている既存金物を撤去していきます。

立ち上がりとは…屋上の床面から壁面に向かって垂直に立ち上がっている部分です。

床面と壁面の境目は、防水工事において雨水の侵入を防ぐために重要な箇所です。

⑥押さえ金物の取り付け

最後に、押さえ金物を取り付けていきます。

押さえ金物は、防水層の端部などを固定し、捲れや浮きが生じにくいようにするための金物です。

防水層の端部を適切に固定することで、雨水の侵入につながる不具合を防ぎ防水性能を維持することに繋がります。

今回は、屋上防水工事に伴う脱気筒・ドレンの改修や、金物の撤去・取り付けについてご紹介いたしました‼️

普段は目にする機会の少ない屋上ですが、それぞれの設備や部材が建物雨水から守るために重要な役割を果たしています。

K2技建ではこうした細かな部分にも目を向けながら、１つ１つの工程を大切に施工を進めてまいります。

最後までお読みいただき、ありがとうございました！😊
今後も工事の進捗や施工の状況の様子を随時ご紹介してまいりますので、是非ご覧ください！🎵

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